皇冠信用网网址:夫妻间对婚姻关系存续期间所得的财产和婚前财产的约定

王琳和王琳是夫妻，他们于2010年3月登记结婚。2010年2月，林某购买了一套房产并支付了首付，与王某结婚后一起偿还了贷款，并在结婚后取得了房产证，房产登记在林某名下。2015年，王某与林某签订《夫妻财产协议》，约定房产归王某所有。后来，王某到法院要求与林某离婚，并根据《夫妻财产协议》，对王某的房产进行了判决。林某声称该房产为其婚前个人财产，《夫妻财产协议》中关于该房产的约定实质上是林某将其个人房产捐赠给王某。由于双方没有登记房地产名称变更，林某依法行使了撤销权，请求法院裁定该房地产属于其所有，并在婚后赔偿王某共同偿还的部分贷款。

法院认为，“夫妻财产协议”是对王某和林某真实意图的陈述。在签署过程中不存在欺诈、胁迫行为，不违反法律法规的强制性规定，不损害公共利益和第三方权利。应视为有效，即使产权转让未登记，也不影响王某根据协议取得该房地产的所有权。最后，法院判定王某与林某已离婚，涉案房产归王某所有。

助理法官关丽珍Chengzi温育和北京朝阳法院,法院解释说,皇冠信用网网址，民法典第1065条中华人民共和国规定的“男性和女性可能同意在婚姻关系期间所得的财产以及婚前财产,共同或部分拥有,部分共同所有权。协议应采用书面形式。夫妻间对婚姻关系存续期间所得的财产和婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。法律规定了夫妻财产合同的三种定制方式，但不包括所有财产都是单纯赠与对方的。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭版(一)的解释第三十二条(称为“解释(1)”)规定,“婚前或婚姻关系的持续时间期间,各方同意如果房地产属于一方给另一方,和捐赠方取消登记前的捐款捐赠房地产的变化,对方当事人请求延续裁定的，人民法院可以依照民法典第658条的规定处理。”《中华人民共和国民法典》第658条规定:“赠与人可以在财产赠与权转让前撤销赠与。”经公证的捐赠合同或者具有救灾、扶贫、救助残疾人等公益性和道德义务性质、依法不能撤销的捐赠合同。前款规定不适用。”